خلال اليوم الأول من مؤتمر فلسطين للاستثمار
إطلاق برنامج ريادي للرهن العقاري في فلسطين بقيمة تمويلية تصل إلى 500 مليون دولار أمريكي
أعلن سيادة الرئيس محمود عباس، رئيس السلطة الوطنية الفلسطينية، خلال اليوم الأول من مؤتمر فلسطين للاستثمار إطلاق برنامج الأمل للرهن العقاري والإقراض الميسر، بحجم تمويل يبلغ 500 مليون دولار أمريكي.
ويهدف هذا البرنامج الريادي إلى تسهيل عملية تملك العائلات الفلسطينية لمساكن خاصة بها من خلال توفير قروض رهن عقاري طويلة الأجل تمتد على فترات سدادا تصل إلى 25 عاماً بنسب فائدة ثابتة ومتغيرة، ما يعني أن هذه القروض لن تشكل عبئاً على مداخيل العائلات الشهرية. بالتالي، فإن البرنامج سيضاعف عدد الفلسطينيين الذين بإمكانهم الحصول على المساكن الخاصة بهم.
وقد تم توفير التمويل الخاص بالبرنامج من قبل مجموعة متميزة من المؤسسات المالية الدولية والفلسطينية، بالإضافة إلى صندوق الاستثمار الفلسطيني، والذي هو مؤسسة مملوكة من قبل السلطة الوطنية الفلسطينية وتعمل في مجال التنمية الاقتصادية في فلسطين، حيث سيقوم الصندوق بتوفير تمويل بقيمة 72 مليون دولار للبرنامج، بينما ستقوم مؤسسة الاستثمار عبر البحار (أوبيك)، والتي هي مؤسسة حكومة أمريكية تعمل على تسهيل استثمارات القطاع الخاص الأمريكي في الدول الأقل نمواً، ستوفر تمويلاً بقيمة 241 مليون دولار، بينما ستعمل مؤسسة التمويل الدولية، الذراع الاستثماري للبنك الدولي، على تقديم 72 مليون دولار أخرى. علاوة على ذلك، سيقوم بنكان محليان فلسطينيان، هما بنك فلسطين وبنك القاهرة عمان، بتوفير مبلغ 100 مليون دولار أمريكي، كما سيعمل البنكان على التعامل المباشر مع جمهور المقترضين، وسيقومان بتنفيذ كافة عمليات البرنامج فيما يتعلق بعملية الإقراض، وستقوم مؤسسة (DFID) البريطانية بتقديم 20 مليون دولار أمريكي كتمويل تحفيزي لدعم عملية الإقراض في البرنامج.
وكجزء من البرنامج، فإنه تم إنشاء، شركة الأمل للرهن العقاري والإقراض الميسر لتقوم بالإشراف على البرنامج وإدارته، وذلك بالشراكة ما بين الجمعية الفلسطينية للسكن الملائم – سكن، وهي مؤسسة فلسطينية غير حكومية، مهمتها العمل على تسهيل تمويل الرهن العقاري وتملك السكن الملائم لذوي الدخل المحدود في فلسطين، ومؤسسة الإسكان الدولية، وهي مؤسسة دولية تنموية تعمل في مناطق ما بعد النزاع والمناطق غير المستقرة والدول النامية؛ ومبادرة الشرق الأوسط للاستثمار، وهي مؤسسة غير حكومية، تم تأسيسها لتعمل على تنشيط اقتصاد دول منطقة الشرق الأوسط، وكذلك بنك فلسطين وبنك القاهرة عمان.
كما ستحصل شركة الأمل على دعم مالي إضافي من قبل مؤسسة UN-Habitat الأمريكية، والتي هي مؤسسة تابعة للأمم المتحدة، ستقوم بدعم برنامج الأمل من خلال تقديم مليون دولار أمريكي كتمويل طويل الأجل لجمعية سكن.
ومن المتوقع أن يبدأ تنفيذ البرنامج خلال الربع الثالث من العام الحالي، وذلك بالتزامن مع تنفيذ مشاريع سكنية لذوي الدخل المحدود والمتوسط.
إضافة إلى الفائدة المباشرة التي ستعود على آلية تسهيل تملك الفلسطينيين لمساكن خاصة بهم، فإنه من المتوقع أن يسهم البرنامج في تعزيز عملية التنمية الاقتصادية في فلسطين من خلال تطوير القطاع العقاري، وكافة القطاعات التكميلية الأخرى المصاحبة له، إلى جانب إحداث معدلات نمو ملموسة في أراضي السلطة الفلسطينية، والمساهمة في خلق عشرات الآلاف من فرص العمل.
من جهة ثانية، فإن برنامج الأمل للرهن العقاري والإقراض الميسر، سيعمل على دعم عملية تطوير قطاع الرهن العقاري في فلسطين، وتطوير المهارات الحالية للبنوك الفلسطينية من خلال توفير برنامج دعم فني لها من قبل البنك الدولي، ومؤسسة التمويل الدولية، ومؤسسات أخرى.
|
