تلال بيت حنينا – القدس

في قلب مدينة القدس

مركز القدس التجاري – القدس

مركز تجاري متعدد الاستخدامات

هو مشروع قيد الإنشاء يقع في موقع استراتيجي في قلب مدينة القدس على الطريق للمواصات العامة، ويبعد 10 دقائق سيرًا عن البلدة القديمة والمقدسات. يتكون مركز القدس التجاري من 13 طابقاً. 5 منها تحت الأرض وهي عبارة عن مواقف للمركبات ومخازن، بالإضافة الى طابقين بمستوى الشارع- للمحات التجارية، و 3 طوابق للمكاتب، وبالإضافة الى 3 طوابق- لفندق. وكل هذه الطوابق بمساحة اجمالية تصل الى 19,340 متر مربع.

ضاحية الريحان

نقطة مضيئة رسمت معالم التمدد والتطوّر الحضري لمدينتي رام الله والبيرة

باشر صندوق الاستثمار الفلسطيني، بحفر أحد سفوح الجبال بمحافظة رام الله والبيرة، انتهى بتأسيس ضاحية الريحان، والتي تعدّ الآن واحدة من أهم الضواحي السكنية في فلسطين، وأكثرها تطورًا.

ويضم المشروع الذي حوله الصندوق من المخططات إلى الحقيقة، حوالي 1,600 وحدة سكينة، وتستوعب ما يقارب من 8,000 نسمة، وبحجم استثماري يبلغ 250 مليون دولار أمريكي. لقد حرص الصندوق على التعاون والتكامل مع القطاع الخاص الفلسطيني منذ اليوم الأول لتنفيذ المشروع، وإتاحة الفرصة أمام القطاع الخاص والمطورين المحليين للاستثمار وتحقيق الأرباح عبر المشاركة في تطوير بعض مراحل الضاحية، أو من خال العطاءات التي رست على شركات المقاولات والهندسة والتصميم الفلسطينية لتكون جزءًا من المشروع.

وأدت هذه الجهود إلى خلق حي سكني نموذجي للعائلة، بل والعمل على استقطاب مجموعة من الاستثمارات الحيوية المتعلّقة بتوفير الخدمات المتكاملة على أعلى مستوى؛ كالمستشفى الاستشاري العربي، و”لاكاسا مول”، ومبنى الدراسات العليا التابع للجامعة العربية الأمريكية. هذه العوامل جعلت من الريحان، نقطةً مضيئة رسمت معالم التمدد والتطوّر الحضري لمدينتي رام الله والبيرة.

ضاحية الجنان

الضاحية النموذجية الأولى من نوعها في منطقة شمال الضفة الغربية

أنهى الصندوق تنفيذ مشروع ضاحية الجنان النموذجية السكنية وسط أحراش مدينة جنين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 77 دونماً على مسافة 3 كيلو مترات إلى الشرق من مركز المدينة، و 5 كيلو مترات شمال غرب الجامعة العربية الأميركية.

تتمتع الجنان ببنية تحتية متكاملة وتتوفر فيها كافة عناصر البنية التحتية لمجتمع سكني متكامل، كشبكات الطرق والكهرباء والمياه والاتصالات، وهي الضاحية النموذجية الأولى من نوعها في منطقة شمال الضفة الغربية. وتشتمل ضاحية الجنان النموذجية على 54 فيا مزدوجة، و 3 عمارات سكنية تضم 28 شقة، بالإضافة إلى مجمع تجاري لخدمة المنطقة، ومساحة خضراء تتوسط الضاحية.

مشروع الإرسال سنتر

وجهة الأعمال الأولى للشركات الرائدة في محافظة رام الله والبيرة

استقطب مشروع الإرسال سنتر مجموعة من الشركات الفلسطينية والإقليمية التي اتخذت من هذا المشروع مقرًا لها، وذلك على اعتبار موقعه في قلب محافظة رام الله والبيرة والبنية التحتية اللازمة التي يوفرها المشروع لمختلف المرافق التجارية، حيث سيضم الإرسال
سنتر 11 برجاً تجارياً متعددة الأغراض.

تم الانتهاء من برجين: برج عمار؛ وهو مبنى مكون ثلاثة عشر طابقاً بالإضافة إلى 3 طوابق تحت الأرض كمواقف للمركبات ومخازن. ويضم البرج المقر الرئيسي لصندوق الاستثمار الفلسطيني وشركة عمار وغيرها.بالإضافة إلى برج شركة اتحاد المقاولين حيث يوجد مكتب الشركة. خلال العام 2019 ، استقطب المشروع عددًا من الشركات التي انتقلت لهذا المركز الحيوي، لتستفيد من الموقع الاستراتيجي المزود بكافة الخدمات والبنية التحتية، حيث انضمت مجموعة جديدة من الشركات واتخذت مقرًا لها في “الإرسال سنتر”.

مدينة القمر 2

مميزات فريدة للتطوير العقاري الأفقي في محافظة أريحا والأغوار

بعد النجاح الذي حققه الصندوق في تطوير وتنفيذ مشروع مدينة القمر 1 والذي بلغت مساحته 550 دونماً، بمساحات مختلفة مناسبة لاستخدامات المشاريع التجارية والسكنية والسياحية، وبعد بيع كامل المشروع وتلبية للطلب المتزايد من قبل الشركات و المؤسسات الوطنية على قسائم الأراضي بغرض التطوير، فقد تمت المباشرة بالمراحل الاولى للتخطيط لطرح حوالي 2 مليون متر مربع (مدينة القمر 2) من أراضي اضافية بجانب مشروع مدينة القمر 1 في محافظة أريحا والأغوار لطرحها على المطورين من مؤسسات وأفراد للاستفادة منها، كون أن موقع مدينة القمر 2 يتمتع بمميزات فريدة، الأمر الذي سيساهم في تطوير القطاع العقاري في فلسطين، وتوفير السكن الملائم وبأسعار معقولة.

تلال سردا في محافظة رام الله والبيرة

يمتد المشروع على تلال بلدة سردا الواقعة شمال مدينة رام الله، ويبعد مسافة 2 كيلومتر عن ضاحية الريحان السكنية النموذجية، بكل ما توفره الريحان من مرافق عامة، وتعليمية، وصحية وترفيهية، إلى جانب المرافق التجارية التي توفر مختلف احتياجات سكان المنطقة.

يوفر المشروع 50 قطعة أرض تتراوح مساحتها ما بين 900 – 500 متر مربع، كل قطعة منها مفروزة ومزودة بكوشان أرض “طابو”، ومجهزة ببنية تحتية توفر جميع الخدمات الأساسية للبناء العصري، علاوة على ربط المشروع بشبكة الطرق الرئيسة لتكون تلال سردا وجهة الباحثين عن التميز.

تلال بيرزيت في محافظة رام الله والبيرة 

يقع المشروع على مسافة 2 كيلومتر من مركز بلدة بيرزيت شمال مدينة رام الله، وبذلك يكون الصندوق قد ساهم بشكل فاعل في تهيئة البنى التحتية الملائمة لإنشاء ضواحي سكنية جديدة خارج مراكز المدن والتجمعات السكانية الكبيرة تحت ما يسمى بالتوسع الأفقي.

يوفر المشروع قطع أرض تتراوح مساحتها ما بين 800 – 600 متر مربع، مزودة بكوشان أرض “طابو” جاهزة للمستفيدين، أفراد وشركات، من القطاع الخاص للبدء ببناء البيوت، وقد تم تزويد موقع مشروع تلال بيرزيت بالبنى التحتية الحديثة اللازمة كشبكات الطرق الداخلية، والمياه والكهرباء، وربط المشروع بالشوارع الرئيسة الواصلة ما بين المدن الفلسطينية.

حي البستان في محافظة أريحا والأغوار 

يقع المشروع على بعد 3.7 كيلو مترًا عن مركز مدينة أريحا، وعلى الطريق المؤدي لقصر هشام. يوفر المشروع حوالي 49 قطعة أرض بمعدل مساحة 750 متر مربع. تم خلال عام 2019 بيع ما يقارب %42 من المشروع لعدد من المستفيدين.